PROPERTY DEVELOPMENT
不動産開発
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やまきグループは複合商業施設・ショッピングセンターのリニューアル・リボーンを行う商業コンサルティング会社です。テナントリーシング、運営管理、サブリースもお任せください。
株式会社やまきでは創業30年以上にわたり、日本全国100ヵ所以上の複合商業施設の『再生』『まちづくり』に携わってきました。地域の活性化に寄与し、お客さまに親しまれる商業施設の開発に取り組んでいます。やまきグループ関連企業が所有している土地での開発のほか、土地・建物をオーナー様より購入または賃借し、既存の建物をテナント企業様へ賃貸することにより、リニューアルを図ります。
開発
DEVELOPMENT
商業施設の開発を「地域の創生・まちづくり」と捉え、地域のニーズや文化を大切にし、その地域になじむ文化、次世代につなぐ新しい文化を創造します。
マネジメント
MANAGEMENT
商業に長年関わってきた実積と繋がりで、施設の再生をトータルサポートし、運営のお手伝いをいたします。
調査・立案・企画・環境計画
地域生活者のニーズ・商圏調査を基盤とした施設のテーマ・コンセプト等最適なプランをご提供します。
テナントリーシング
施設の立地特性・規模およびコンセプトに合わせ、大型カテゴリーテナントから小規模の専門店まで、キメ細やかなテナントリーシングを行います。
コンストラクションマネジメント
リボーン・リニューアルにおける工事について、スムーズに進行させることと費用対効果を含めてご提案させていただきます。
プロパティマネジメント
施設のバリューアップを図るとともに、施設にご来場される生活者様に安全で心地よい快適な空間を提供します。
リーシング
LEASING
やまき独自のネットワークにより、大型核テナントから１坪程の専門店及び新業態テナント開発まで施設のテーマ・コンセプトに合ったテナントを幅広く誘致。施設に新たな商業空間を創出し、収益化を図ります。
調査・募集ツール作成
テナントアプローチ
テナント審査
申込手続き
出店条件書受領
条件交渉、入居負担金均衡、賃料交渉など
賃貸借契約、オーナー様条件承認
更新契約手続き
事業実績
ACTUAL RESULTS
プロパティマネジメント
2019
巡回PMコンサルタント
青森県青森市
（2019年〜2024年）
ガーラタウン
リーシング
2019
リーシング
青森県八戸市
（2019年〜継続業務物件）
